アウトレットモール出店再開

　７月１８日の繊研新聞によると、日本全国３０ヶ所前後で出店ペースが鈍化していたアウトレットモールの開発が、０６年秋から再開し、０９年までに１１ヶ所のモールが増え、増床計画も挙がっているとのことです。

　アメリカのアウトレットモールの売上規模は、３００ヶ所で４兆４０００億円、日本は３０ヶ所で推定４０００億円とアメリカの１/１０に過ぎず、少なくともまだ２－３倍の市場規模はあるはず、とデベロッパー各社は期待を膨らませています。

　参考までに日本の既存アウトレットモール４０００億円のシェアは、チェルシージャパンが５ヶ所で１０００億円、三井不動産が６ヶ所で７５４億円、軽井沢・プリンスショッピングプラザ３ヶ所で３００億円と３社で５０％を占めるとのことです。

　日本のアウトレットは、プレミア性と集客力を重視して、百貨店ブランドが中心となっており、また、それゆえに、百貨店からの距離が問題となり、多種多様なアメリカのそれとは少々違った展開で、出店限界説もありました。

　しかしながら、先ごろ開業したジョイフル本田が格となった土浦のファッションクルーズなど、アウトレット、レギュラー、レギュラーとアウトレットの複合モールなど、近隣からも集客出来、遠方からも呼べる、生活者の選択肢を広げるような独特なアウトレットミックスファッションモールが登場しているのはとても興味深いところです。

　日本のアウトレットモール１号店、埼玉県ふじみ野のアウトレットモールリズムもスーパーマーケットやドラッグストアを内在し、地域に根ざしたアウトレットモールとして、息の長い支持を得ているような気がします。

　このあたりは、生活者の新たな選択肢として、今後、近隣型ＳＣ（ＮＳＣ）のファッションのあり方のヒントになるのでは、と思っています。

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